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PIANIFICAZIONE TERRITORIALE

GESTIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DEL PR

Comprende l'elaborazione e l'accompagnamento di revisioni a partire da analisi territoriali approfondite, l’informatizzazione e gli adeguamenti dei Piani Regolatori (PR), tramite varianti in procedura ordinaria e semplificata. Dall'identificazione di una linea tecnico-politica, all'elaborazione dell'incarto, alla validazione tramite il confronto e l'utilizzo delle piattaforme cantonali, fino alla condivisione con la popolazione e l'integrazione delle risultanze. Nonché sulle norme federali e cantonali speciali che disciplinano aspetti settoriali riguardanti la pianificazione territoriale

  • Varianti ordinarie e semplificate

  • Informatizzazione PR

  • Gestione dei portali cantonali

  • Legge sullo sviluppo territoriale (LST)

  • Legge cantonale di applicazione della  legge federale sulla pianificazione del territorio (LALPT)

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pq

PROGETTAZIONE URBANA

Competenze ed esperienza nello sviluppo della progettazione di dettaglio per la proposta di soluzioni a scala di quartiere, tramite l’elaborazione di piani particolareggiati e piani di quartiere. Lo studio del contesto, la proposta di sviluppo edilizio a scala urbana, l’utilizzo di elaborazioni tridimensionali sono elementi essenziali nella proposta planivolumetrica di dettaglio.

La progettazione a questa scala include la riqualifica dello spazio pubblico attraverso un processo che unisce urbanistica, progettazione e partecipazione dei cittadini, rendendo lo spazio più vivibile e inclusivo.

  • Piano di quartiere (PQ)

  • Piano particolareggiato (PP)

  • Riqualifica dello spazio pubblico

  • Studio fabbisogno posteggi

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beni culturali

COMPITI COMUNALI DERIVANTI DALLA SCHEDA R6 DEL PIANO DIRETTORE CANTONALE

La Scheda R6 del Piano direttore disciplina il dimensionamento e la gestione delle zone edificabili nell’ambito della pianificazione territoriale nel Canton Ticino. Essa definisce i criteri per la verifica del fabbisogno insediativo comunale e per l’adeguamento dei Piani regolatori allo sviluppo previsto. La scheda promuove uno sviluppo territoriale centripeto e una gestione sostenibile delle aree edificabili in conformità alla pianificazione federale e cantonale. 

  • Verifica dimensionamento PR

  • Zona di pianificazione per la salvaguardia della pianificazione

  • Programma d'azione comunale per lo sviluppo insediativo centripeto di qualità (PAC)

  • Masterplan

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uffici tecnici

STUDI SPECIFICI

Gli studi specialistici nell’ambito della pianificazione territoriale comprendono analisi e verifiche richieste dalle normative cantonali e federali applicabili nel Canton Ticino. Tra questi rientrano valutazioni relative all’OPAc (Ordinanza sulla protezione delle acque), agli inventari dei beni culturali e agli strumenti di tutela del patrimonio costruito. Sono inoltre elaborati studi specifici quali l’IEFZE e le verifiche pianificatorie e territoriali per l’installazione di antenne per la telefonia mobile, in coordinamento con le disposizioni federali e cantonali vigenti.

  • Inventario degli edifici situati fuori dalla zona edificabile (IEFZE)

  • Inventario dei beni culturaliSpazio riservato alle acque (SRA / OPAc)

  • Impianti per la telefonia mobile

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SUPPORTO ALLA COMMITTENZA

Il supporto alla committenza comprende attività di consulenza e accompagnamento nell’interpretazione e nell’applicazione degli strumenti di pianificazione territoriale federali, cantonali e comunali.

Le prestazioni includono consulenze tecniche puntuali a favore degli uffici tecnici comunali, ma anche di specialisti e privati. Allestiamo e supportiamo nello svolgimento di processi partecipativi. Garantiamo inoltre un affiancamento a medio e lungo termine per la gestione e l'evoluzione degli strumenti pianificatori comunali.

  • Consulenza puntuale

  • Traduzione degli indirizzi politici in proposte          pianificatorie

  • Consulenza sul medio/lungo termine

  • Partecipazione in commissioni per la gestione e valorizzazione dei nuclei.

  • Interpretazione strumenti territoriali cantonali e federali (PD,PA, ecc)

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pc

COMPETENZE E SOFTWARE

Competenze avanzate nell’utilizzo di sistemi GIS per la gestione, l’analisi e la strutturazione di geodatabase territoriali. In particolare vengono impiegati software quali QGIS e ArcMap per l’elaborazione cartografica, l’analisi spaziale e la produzione di dati e mappe tematiche a supporto della pianificazione territoriale. Le attività comprendono inoltre la gestione e l’organizzazione di banche dati geografiche integrate con i sistemi informativi territoriali.

  • Geodatabase

  • GIS (QGis e Arcmap)

  • Office

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